İspanyol Toprakları Kayıt defteri, bireysel özelliklerin sahiplerini listeleyen resmi bir veritabanıdır Bu özellikle güney İspanya'da ihtiyatlı, tahminen nerede, evler planlama sorunları sonucunda belirsiz bir yasal statü yüz Tapu siciline giriş, yeni evinizin ilgili ayrıntılarını açıkça kaydederek daha sonra karışıklığı önlerİlk etapta sahibi olarak sizi onaylar ve bu nedenle mülkiyet haklarını garanti eden Tapu, ama tapu üzerinde kayıtlı bilgiler daha ayrıntılı ve ona bağlı olabilir mülkiyet sınırları gibi unsurlar, boyutu ve boyutları, mülkiyet geçmiş ve ödenmemiş ücretleri içerir, Bu bir is önemli ek yasal güvenlik kaynağı. Sistem son yıllarda giderek daha gelişmiş ve güvenli hale geldi ve uzun zamandır kırsal alanları karakterize eden arazi ve mülkiyet hakları ile ilgili karışıklığa değinmek için uzun bir yol kat etti. Bu nedenle avukatlar, ev sahibi ve yeni alıcılar için giderek daha önemli bir referanstır Bununla birlikte, sistem evrensel olarak uygulandığında en iyi şekilde çalışır, bu nedenle ev sahipleri ve alıcılar özelliklerini kaydetmeye teşvik edilir. Avukat Adolfo Marcos'un açıkladığı gibi, evinizin 'catastro' ile kayıtlı olması, ev sahipleri için temel koruma sağlar “"ev tapu sicilinde ise, mülkiyet itiraz edilemez. Bir mülkiyet durumundaki değişiklikler sadece yeni tapu belirtildiği gibi kayıt (tescil) mevcut sahibi ve alıcı arasında bir satış işlemi kanıtı üzerine kabul edilir."Tapu da detaylı dahil olmak üzere yeni bir ev satın almak isteyenler için bilgi yararlı külçeleri sağlar mülkün tanımı ve eşlik eden özellikleri, arazi sınırları ve koordinatları, mülkiyet geçmişi, Tapu tapularının bir açıklaması (ve mülk satın alma, açık artırma veya bağış yoluyla satın alınmışsa) yanı sıra ipotek, kredi, ambargo veya satış koşulları gibi ödenmemiş masraflar. Eğer bir mülk satın ilgilenen zaman, tayin avukat mülkiyet gerçekten satış için sunulan ne uygun olmadığını doğrulamak için Tapu bilgilerini kullanacak, ve önemlisi, önceki sahibinden herhangi bir borç miras olmadığını. yılında İspanya'da arazi ve mülkün muhtemel denizaşırı alıcılarına yardımcı olmak için bir tapu bilgi hizmeti başlatıldı. Küçük bir ücret karşılığında - otuz civarında-yasal durumu teyit eden ve ilgilendiğiniz mülkle ilgili olası yasal sorunların ayrıntılarını tanımlayan İngilizce (gerekirse) bir tapu raporu sağlar.
